Estimation théorique
Route de Lardiniére,38140 Saint Blaise du Buis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lardiniére,38140-Saint Blaise du Buis indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-18 | 407 | LARDINIERE | 5 | 162 | 1180 | 558150€ | 3445€ |
2019-12-30 | 5076 | LARDINIERE | 3 | 101 | 1193 | 295300€ | 2924€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 140 | 500 | 360000€ | 2571€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 500 | 321000€ | 3567€ |
2022-05-09 | 70 | MTE DES ESSARTS DE BONJEAN | 4 | 90 | 436 | 340000€ | 3778€ |
2021-07-12 | 5061 | PETIT VOYE | 4 | 99 | 508 | 194500€ | 1965€ |
2021-06-09 | 5061 | PETIT VOYE | 4 | 99 | 508 | 250000€ | 2525€ |
2022-03-28 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 450 | 164335€ | 2054€ |
2022-09-23 | 5104 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 108 | 153000€ | 2186€ |
2022-01-17 | 5102 | LE VILLAGE | 6 | 128 | 367 | 180000€ | 1406€ |
2021-06-24 | 850 | RTE DU PETIT VOYE | 4 | 193 | 1200 | 435500€ | 2256€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DU MOLLARD | 6 | 136 | 333 | 283500€ | 2085€ |
2020-07-01 | 5112 | LE VILLAGE | 7 | 218 | 1118 | 392000€ | 1798€ |
2021-12-01 | 100 | LE BAS DE LA SARRA | 5 | 88 | 975 | 329000€ | 3739€ |
2022-05-19 | 5137 | LE VILLAGE | 6 | 139 | 712 | 422170€ | 3037€ |
2021-10-22 | 5030 | LA PLAINE | 5 | 98 | 1836 | 255000€ | 2602€ |
2022-09-16 | 240 | RTE DU PIN | 3 | 97 | 83 | 140000€ | 1443€ |
2022-01-14 | 60 | MTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 126 | 1000 | 549560€ | 4362€ |
2021-06-28 | 100 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 178 | 413 | 465500€ | 2615€ |
2021-07-07 | 725 | RTE DE LA COURATIERE | 5 | 112 | 1185 | 379000€ | 3384€ |
2022-05-03 | 725 | RTE DE LA COURATIERE | 5 | 112 | 1185 | 388000€ | 3464€ |
2021-12-17 | 180 | RTE DU PIN | 4 | 85 | 803 | 180000€ | 2118€ |
2020-05-14 | 0 | LE PIN | 4 | 98 | 427 | 249180€ | 2543€ |
2020-11-17 | 42 | CHE DE BUIS | 4 | 102 | 800 | 285000€ | 2794€ |
2020-11-05 | 5032 | LA PLAINE | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-17 | 5078 | LE DEVEZ | 4 | 109 | 1487 | 250000€ | 2294€ |
2021-04-13 | 1 | CHE DE BUIS | 6 | 136 | 367 | 295305€ | 2171€ |
2021-01-11 | 80 | RTE DU GUICHARD | 8 | 171 | 1005 | 433500€ | 2535€ |
2022-02-11 | 1052 | RTE DE LA COURATIERE | 5 | 130 | 0 | 284750€ | 2190€ |
2019-06-19 | 10 | RTE DU GUICHARD | 4 | 88 | 616 | 91000€ | 1034€ |
2021-09-01 | 5153 | LE DEVEZ | 4 | 106 | 693 | 366350€ | 3456€ |
2020-09-01 | 400 | RTE DU MOLLARD | 5 | 109 | 1005 | 360000€ | 3303€ |
2023-03-06 | 62 | RTE DU GUICHARD | 3 | 91 | 167 | 311382€ | 3422€ |
2020-02-21 | 875 | RTE DE LA COURATIERE | 4 | 90 | 207 | 191400€ | 2127€ |
2020-06-24 | 49 | RTE DU DEVEZ | 6 | 119 | 552 | 409800€ | 3444€ |
2022-07-26 | 325 | RTE DU DEVEZ | 5 | 154 | 539 | 513000€ | 3331€ |
2021-11-29 | 165 | RTE DU DEVEZ | 5 | 130 | 200 | 462110€ | 3555€ |
2021-04-29 | 60 | CHE DU VERNEY | 6 | 99 | 0 | 260200€ | 2628€ |
2021-09-07 | 5009 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 143 | 780 | 175000€ | 1224€ |
2021-09-21 | 135 | RUE DU GRAND ARBRE | 6 | 150 | 221 | 183000€ | 1220€ |
2019-08-01 | 268 | RTE DU DEVEZ | 5 | 120 | 501 | 330900€ | 2758€ |
2020-10-23 | 145 | RUE DU GRAND ARBRE | 4 | 97 | 169 | 209700€ | 2162€ |
2021-07-02 | 434 | RTE DU CHATEAU | 5 | 151 | 1000 | 580350€ | 3843€ |
2022-03-28 | 30 | RUE DU BOURG | 1 | 41 | 494 | 172800€ | 4215€ |
2021-08-20 | 199 | RUE DU GRAND ARBRE | 4 | 60 | 95 | 85000€ | 1417€ |
2020-12-15 | 5083 | CELINAS | 6 | 104 | 1033 | 360690€ | 3468€ |
2022-05-17 | 25 | RUE DU BOURG | 3 | 66 | 0 | 169000€ | 2561€ |
2019-11-22 | 5002 | LA RAVIGNHOUSE | 5 | 85 | 10852 | 800000€ | 9412€ |
2020-06-08 | 5126 | LE GUICHARD | 4 | 78 | 216 | 206890€ | 2652€ |
2022-02-08 | 10 | RUE CRI CRI | 3 | 60 | 114 | 246850€ | 4114€ |
2019-05-29 | 0 | RUE DU GRAND ARBRE | 6 | 35 | 260 | 256500€ | 7329€ |
2022-07-12 | 0 | RUE DU GRAND ARBRE | 4 | 94 | 112 | 161920€ | 1723€ |
2022-10-19 | 70 | CHE ALEXANDRE DUBOIS | 5 | 110 | 0 | 188700€ | 1715€ |
2020-08-19 | 80 | CHE ALEXANDRE DUBOIS | 5 | 110 | 0 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-06 | 0 | IMP DU BUYAT | 3 | 73 | 104 | 157000€ | 2151€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DU MALEYSSARD | 3 | 65 | 149 | 85380€ | 1314€ |
2022-09-30 | 380 | RUE DU GRAND ARBRE | 7 | 152 | 622 | 465150€ | 3060€ |
2020-01-17 | 5079 | BACCON | 5 | 113 | 976 | 258000€ | 2283€ |
2022-05-30 | 77 | CHE DE LA ZILLE | 5 | 116 | 805 | 437400€ | 3771€ |
2021-05-21 | 80 | CHE DE LA ZILLE | 5 | 80 | 533 | 298770€ | 3735€ |
2022-05-24 | 5001 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 509 | 5853 | 721200€ | 1417€ |
2020-10-28 | 145 | DSC DU PAVE | 5 | 126 | 568 | 281000€ | 2230€ |
2020-12-04 | 6011 | LE GUICHARD | 5 | 107 | 550 | 275800€ | 2578€ |
2020-12-29 | 0 | RUE DU VILLAGE | 2 | 32 | 146 | 120000€ | 3750€ |
2020-01-13 | 55 | MTE DU PAVE | 3 | 50 | 80 | 65000€ | 1300€ |
2022-10-28 | 60 | MTE DU PAVE | 3 | 60 | 103 | 172822€ | 2880€ |
2021-06-30 | 6022 | LE CHATEAU | 5 | 97 | 517 | 351000€ | 3619€ |
2021-08-05 | 131 | DSC DU PAVE | 5 | 108 | 415 | 312000€ | 2889€ |
2021-12-09 | 167 | RUE DU MALEYSSARD | 2 | 53 | 93 | 136700€ | 2579€ |
2022-07-19 | 175 | RUE DU MALEYSSARD | 3 | 90 | 90 | 163000€ | 1811€ |
2020-11-27 | 50 | RUE DU BOUCHAT | 3 | 48 | 297 | 150000€ | 3125€ |
2022-09-23 | 205 | RUE DU MALEYSSARD | 3 | 57 | 454 | 260250€ | 4566€ |
2021-03-04 | 225 | MTE DU PAVE | 3 | 66 | 692 | 81000€ | 1227€ |
2021-01-13 | 205 | RTE DU BAYARD | 6 | 200 | 214 | 315000€ | 1575€ |
2021-03-23 | 20 | CHE DU COSSERT | 3 | 58 | 476 | 194000€ | 3345€ |
2021-09-13 | 45 | CHE DU COSSERT | 4 | 99 | 213 | 290700€ | 2936€ |
2020-05-15 | 20 | CHE DE LA TURBINE | 5 | 110 | 826 | 216600€ | 1969€ |
2022-07-25 | 231 | CHE DU CLAPIER | 5 | 168 | 807 | 561700€ | 3343€ |
2019-08-01 | 120 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 393 | 233252€ | 3069€ |
2022-01-17 | 120 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 393 | 268650€ | 3535€ |
2019-09-03 | 138 | RTE DE LA GARE | 4 | 110 | 303 | 234400€ | 2131€ |
2020-10-09 | 138 | RTE DE LA GARE | 4 | 118 | 168 | 213000€ | 1805€ |
2021-06-23 | 0 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 120 | 104450€ | 950€ |
2020-07-24 | 425 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 189 | 663 | 491000€ | 2598€ |
2021-07-29 | 154 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 95 | 355000€ | 3227€ |
2019-08-27 | 190 | RTE DE LA GARE | 4 | 90 | 289 | 162000€ | 1800€ |
2020-12-16 | 5150 | LE CHATEAU | 4 | 107 | 223 | 125000€ | 1168€ |
2021-12-21 | 5150 | LE CHATEAU | 4 | 107 | 223 | 272690€ | 2549€ |
2021-03-10 | 5149 | LE CHATEAU | 4 | 113 | 529 | 255000€ | 2257€ |
2021-01-12 | 5046 | LE MOULIN | 5 | 102 | 498 | 280000€ | 2745€ |
2021-12-15 | 5147 | LE CHATEAU | 3 | 68 | 140 | 140200€ | 2062€ |
2020-07-30 | 6 | CHEM DU LAVOIR | 7 | 158 | 968 | 358000€ | 2266€ |
2022-03-04 | 5124 | GROSSANT | 4 | 99 | 655 | 313900€ | 3171€ |
2022-03-14 | 105 | CHE DU MAS | 5 | 158 | 647 | 210000€ | 1329€ |
2019-06-05 | 59 | CHE DE LA MONFERALE | 4 | 111 | 573 | 315000€ | 2838€ |
2020-10-14 | 505 | RTE DES SOURCES | 2 | 114 | 258 | 100000€ | 877€ |
2021-11-08 | 40 | CHE DU BOURRET | 4 | 95 | 438 | 268400€ | 2825€ |
2020-05-18 | 105 | RTE DE LA SURE | 3 | 53 | 163 | 229070€ | 4322€ |
2021-12-06 | 5093 | LE FAYS | 3 | 83 | 630 | 30000€ | 361€ |
2019-06-14 | 120 | CHE DU MAS | 7 | 200 | 1225 | 556400€ | 2782€ |
2019-06-12 | 45 | RTE DE LA SURE | 3 | 100 | 115 | 168000€ | 1680€ |
2020-11-30 | 105 | RTE DE LA SURE | 4 | 85 | 173 | 233000€ | 2741€ |
2020-06-22 | 11 | LOT LE PETIT BOIS | 6 | 140 | 684 | 283000€ | 2021€ |
2022-07-22 | 5023 | PLANCHE CATTIN | 4 | 102 | 325 | 129000€ | 1265€ |
2022-09-02 | 9 | LOT LE PETIT BOIS | 4 | 113 | 645 | 361000€ | 3195€ |
2020-03-12 | 155 | RTE DE LA SURE | 4 | 73 | 0 | 148000€ | 2027€ |
2019-11-12 | 5089 | LA CROZE | 3 | 77 | 820 | 151000€ | 1961€ |
2021-11-17 | 259 | RTE DE LA SURE | 2 | 130 | 1001 | 311000€ | 2392€ |
2020-08-21 | 0 | RTE DU FAYS | 5 | 130 | 1270 | 395050€ | 3039€ |
2020-06-26 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 315 | 249500€ | 2772€ |
2022-10-26 | 365 | MTE DE L'ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 128 | 893 | 455249€ | 3557€ |
2019-09-12 | 0 | LE CHANIN | 5 | 123 | 2655 | 320000€ | 2602€ |
2019-09-20 | 245 | MTE DE L'ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 115 | 1032 | 290000€ | 2522€ |
2019-07-18 | 0 | LE FAYS | 5 | 171 | 1300 | 412000€ | 2409€ |
2019-10-31 | 235 | RTE DU CHANIN | 4 | 161 | 366 | 367000€ | 2280€ |
2023-01-19 | 235 | RTE DU CHANIN | 4 | 161 | 366 | 424800€ | 2639€ |
2021-09-08 | 245 | RTE DU CHANIN | 3 | 60 | 544 | 209000€ | 3483€ |
2019-06-21 | 300 | RTE DE LA SURE | 6 | 169 | 570 | 248300€ | 1469€ |
2020-08-12 | 5067 | LE CHANIN | 4 | 115 | 73 | 304200€ | 2645€ |
2021-12-08 | 5067 | LE CHANIN | 4 | 115 | 73 | 416500€ | 3622€ |
2022-09-19 | 5018 | LE MOURET | 3 | 68 | 116 | 152750€ | 2246€ |
2020-01-20 | 5019 | LE MOURET | 3 | 55 | 611 | 182000€ | 3309€ |
2022-02-16 | 5029 | LE MOURET | 7 | 121 | 467 | 227000€ | 1876€ |
2022-07-13 | 5022 | LE MOURET | 4 | 136 | 303 | 275200€ | 2024€ |
2020-12-23 | 50 | MTE DE L'ENCLOS DU CHATEAU | 4 | 110 | 1071 | 232000€ | 2109€ |
2019-08-27 | 810 | RTE DE PLAMBOIS | 3 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2021-02-23 | 5009 | LE CHATELLARD | 4 | 122 | 970 | 200000€ | 1639€ |
2021-11-22 | 310 | RUE DU MOLLARD | 5 | 124 | 840 | 370865€ | 2991€ |
2022-02-23 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 106 | 445 | 308000€ | 2906€ |
2022-09-05 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 96 | 670 | 284600€ | 2965€ |
2020-11-09 | 306 | RUE DU MOLLARD | 7 | 145 | 750 | 349600€ | 2411€ |
2019-07-17 | 1800 | RTE DE CHARAVINES | 3 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2019-11-25 | 500 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 110 | 1200 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-12 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 6 | 129 | 653 | 238228€ | 1847€ |
2021-06-21 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 79 | 541 | 236100€ | 2989€ |
2022-03-18 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 91 | 490 | 295970€ | 3252€ |
2021-10-21 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 520 | 334267€ | 2786€ |
2020-02-11 | 19 | RTE DE LYON | 4 | 128 | 0 | 87000€ | 680€ |
2022-10-19 | 5112 | LE BESSEY | 6 | 130 | 761 | 393250€ | 3025€ |
2019-11-20 | 535 | RTE DE LA SURE | 5 | 80 | 47 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-06 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 100 | 488 | 325080€ | 3251€ |
2020-10-20 | 545 | RTE DE LA SURE | 4 | 110 | 56 | 90000€ | 818€ |
2019-09-18 | 735 | RTE DU GRAND VOYE | 5 | 135 | 1019 | 340000€ | 2519€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 500 | 285900€ | 2234€ |
2020-04-30 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 98 | 488 | 258000€ | 2633€ |
2020-12-21 | 1200 | RTE DU CHATELARD | 5 | 115 | 1200 | 269600€ | 2344€ |
2022-06-15 | 0 | RTE DE LA SURE | 8 | 259 | 1078 | 476140€ | 1838€ |
2022-08-24 | 195 | RUE DE L ECOLE | 7 | 360 | 2404 | 673950€ | 1872€ |
2020-09-11 | 5071 | BRAMARET | 5 | 107 | 1442 | 280000€ | 2617€ |
2019-06-28 | 31 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 643 | 179150€ | 1828€ |